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■灣仔大道東舊唐樓，擁闊大騎樓，是戰前華南地區流行建築特色。資料圖片
【本報訊】（記者 譚靜雯）文物保育近年愈受社會關注。本月初上任的市區重建局行政總監羅義坤稱，市建局將著手保育和活化約70幢戰前擁有「大騎樓」的廣州式唐樓，本月底正式公布有關方案。另外，政府與市區重建局最快今年檢討市區重建策略。他坦言，近年港人對市區重建的看法有很大的改變，未來重點工作是檢討市區重建策略，重新定位尋求社會共識，改善居民生活。
市建局行政總監羅義坤昨與傳媒午宴時表示，市建局將保育和活化約60至70幢戰前擁有「大騎樓」的廣州式唐樓，本月底會公布詳細方案。他又說，有關建築物不一定是法定古蹟，建築物只要有歷史價值都可以保育或活化，「如有特色的建築、曾經有甚麼名人住過等等」。
非古蹟特色建築亦堪保育
至於這些建築物會採用甚麼方式保留，羅義坤說，最重要考慮建築物的業權問題。他說：「不同樓宇有不同的方法做，可以考慮復修或重建。至於業權的問題，要看如何收購，因為業權分散或找不到業權人，最終都做不到。」
政府與市區重建局最快今年著手檢討市區重建策略。羅義坤表示，未來重點工作是檢討市區重建策略。他說，過去幾年市民對市區重建看法與2001年市建局成立時有很大的改變，「近年市民更關注保育問題，長遠要檢討如何做。」他相信，現時是適當的時間進行檢討。他重申檢討需要進行詳細諮詢，讓社會各界都可以參與表達意見，尋求社會共識，改善居民生活。
裕民坊最快今年底出價
羅義坤又透露，樓市升溫，受成本上漲影響，觀塘市中心重建計劃的回報率由當初估計6.9%，下降至4至5%。另外，城規會星期五亦會審議觀塘市中心重建計劃收到的意見書，他稱，如果毋須修改計劃，市建局最快今年年底至明年初會向居民提出收購價，而利東街的重建項目今年年中亦會進行招標重建。
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