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■觀塘區全幢工廈短缺，早前安泰工業大廈1.6億元易手。 資料圖片
——黃良昇：註冊登記569宗 歷年同期最暢旺
中原地產研究部表示，2008年2月份工業樓宇買賣登記錄得16.6億元及569宗，齊創歷史以來2月份的最高金額及宗數，較去年2月份所錄得的舊紀錄10.2億元及502宗增加了62.7%及13.3%。反映了今年1月間的工廈市況，是歷年來同期最為暢旺的一個月。
【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，若把今年2月份的工廈買賣登記跟1月份比較，2月份的金額及宗數皆較1月份稍為回落，主要是由於1月間是傳統淡季，拖低2月份的登記數字。今年2月份工廈買賣登記錄得的16.6億元及569宗，較1月份稍為下降14.4%及16.9%。
200萬至500萬元佔14宗
他表示，按買賣登記金額分析，2月份大部分分類所錄得的金額皆錄得輕微下降。當中以500萬元至1000萬元分類的跌幅較為顯著，在2月份錄得2.91億元（46宗），較1月份所得的3.73億元下降22.0%。而200萬元至500萬元分類及2,000萬元以上分類所錄得的登記金額亦較1月份下降近二成，在2月份錄得4.50億元（149宗）及2.81億元（9宗），較1月份下降19.3%及16.6%。只有1,000萬元至2,000萬元分類錄得金額上升，在2月份錄得2.50億元（19宗），較1月份微升6.9%。
逾千萬元大額成交上升
黃良昇指出，大額登記個案方面，在今年2月份，買賣登記金額最高的工業樓宇買賣登記個案是觀塘道332號業興工廠大廈地廠全層連另外六層全層，總值5,900萬元；其次是柴灣利眾街26號香港柴灣工業大廈兩宗兩層全層，各以3,466萬元登記。
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