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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至2008年3月2日，反映本港樓價走勢的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)錄得71.07點，與1997年7月樓市高峰期的100點相比，恢復了71.1%。現時CCL Mass指數是自1998年4月12日的72.32點後，創近十年新高。
反映樓市經過十年調整後，樓價更貼近九七時的水平。近年經濟及樓市好轉，大型屋苑二手樓價不斷上升，2007年樓價按年升幅逾兩成。
黃良昇指出，今年本地息口持續下跌，通脹升溫，負利率加劇，以及政府寬免全年差餉等利好因素刺激樓市，增強市民的置業及換樓意慾，為大型屋苑買賣上升帶來穩健的基礎，預期2008年樓價繼續向上突破，挑戰1997年高峰。
港島區重返高峰價86%
他說，在四個主要的分區方面，港島區屋苑的表現最突出，2008年3月樓價指數最新報86.10點，較1997年7月恢復了86.1%。九龍區及新界東區3月份的樓價指數分別錄得69.57點及69.01點，樓價恢復比例分別錄69.6%及69.0%。不過，新界西區的樓價則明顯落後大市，3月份樓價指數最新報52.32點，較十年前僅恢復了52.3%，相信在多個新盤供應帶動下，今年新界西區的二手樓價有很大上升空間。
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