 放大圖片
■一班東莞樟木頭荔景山莊苦業主，昨日遊行至灣仔警察總部報案。
【本報訊】港人在內地置業被騙的噩夢再浮現。逾千名購買了東莞樟木頭屋苑的港人，13年前向香港代理開發銷售商繳付合共約500萬港元，為內地物業申請房地產權證，可是多年來，上述業主仍一直未獲發房地產權證。做了10多年的「掛名業主」，物業只能出租不能轉售，近日更接獲內地法院通知，因發展商倒閉，而有關屋苑已被發展商按揭抵押給銀行，單位隨時被充公拍賣。這班業主唯有留在單位中寸步不離，一旦法院職員上門封屋也可反抗。昨早約70名疑受騙的業主遊行到警察總部報案，警方將案件列作詐騙案處理。
涉案樓盤為1995年建成的東莞樟木頭荔景山莊，由香港註冊的公司開發和銷售，樓盤共分3期興建，合共約1,700戶。而懷疑受騙的共有千多名業主，他們收了樓後，卻一直沒獲發房地產權證，尚未成為合法業權擁有人。部分工程項目更「爛尾」，最少有20多人受影響。
業主代表汪燕珠表示，95年購入物業後，由香港代理開發銷售商「第壹地產發展有限公司」收款及申請房地產權證，收費相當於當時樓價的3%至6%，每戶由數萬至十數萬元不等，涉款總數約500萬元。惟時隔數載，小業主仍遲遲未能取得房地產權證。近期該開發商已經倒閉，懷疑款項已被侵吞。
內地法院隨時封屋收樓
更無奈的是，原來該開發商把部分物業「一屋兩賣」，把單位售給香港業主的同時，又向銀行抵押有關物業，令70多戶的物業隨時被銀行收回拍賣。簡先生正是其中一名受害業主，他說早年收到內地法院通知，單位已被發展商做銀行按揭，會把單位充公拍賣，為怕單位突然被收回，他每天住在單位內，「守住間屋」，以防被法院人員上門封屋。
盧太供款30多萬無樓收
而另一受害業主盧太，則已供款30多萬元，卻一直沒法收樓。她無可奈何的說：「驚住會被人封屋，雖然無鎖匙，唯有在樓下望住間屋。」汪燕珠說，由於發展商已倒閉，業主根本不能取得有關證明，始終無法擁有物業擁有權。部分面對「一屋兩賣」的業主，已入稟內地法院與銀行爭取物業擁有權；而其他業主則尋求香港警方，要求協助向該發展商的香港代理追回款項。
|
放大圖片
