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【本報訊】（記者 趙建強）會德豐(0020)昨公布截至07年12月底止9個月的末期業績，期內錄得股東應佔純利76.15億元，較上年全年增長21%；若不計來自投資物業盈餘42.54億元，公司溢利則為33.61億元，較上年升12%。營業額179.15億元，增長11%，每股盈利3.75元，全年派息每股共0.125元。
不計重估賺33.6億12%
會德豐副主席吳天海表示，去年九龍倉（0004）正式成為會德豐附屬公司，會德豐07年財政年度，與九龍倉看齊而僅有9個月(07年4月1日至12月31日)，但卻涵蓋九龍倉07年全年業績。
截至去年12月底為止，會德豐核心營利主要來自九龍倉集團的28.64億元。九龍倉地產業務收入增加47%，其中海港城及時代廣場盈利增長18%至47.01億元。此外，08年初九龍倉負債140億元，1月初時供股集資90億元，使負債減少至50億元。
九龍倉物流收入增長4%，至32.16億元，現代貨箱碼頭吞吐量上升6%，現代貨箱碼頭持有65%權益的深圳西部大鏟灣項目第一期首兩個泊位已於07年年底開始運作，餘下3個則可於今年投入使用。而通訊及娛樂收益，則因有線電視盈利倒退而下跌4%至37.97億元。另外，吳天海指出，由於集團已擁有海運郵輪碼頭，因此沒有入標參與啟德郵輪碼頭的競投。
內地土儲9000萬呎
吳天海表示，未來會主力發展內地業務，估計未來3至5年間，公司資產會有一半位於內地，而盈利能力更會超越香港。九龍倉執行董事麥社安表示，目前集團於內地土地儲備已達9,000萬方呎，目標會於短期內將土儲增加並維持在1億方呎水平，估計7成會用於銷售，3成則會保留作收租用途。
物業收入方面，麥社安指，上海匯寧花園及武漢時代廣場，可於今年入帳，而成都天府廣場、成都高新區10號及大連時代廣場等，則有機會於今年內進行預售，但相信未能於今年入帳。香港方面，目前九龍倉可供出售貨尾物業僅餘碧提半島一個。
九龍倉同日公布，07年營業額162.08億元，升21%，股東應佔盈利升22%至131.43億元，每股盈利5.37元，派息0.80元。
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