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■王印表示，公司在內地發展18個城市中，只有深圳樓價跌。 本報記者 張以正 攝
【本報訊】(記者 張以正)華潤置地(1109)昨公布截至07年12月底止末期業績，錄得股東應佔純利14.31億元，較06年同期增長66.66%，每股盈利39.8仙，派末期息7.4仙。
期內，華潤置地新增815萬平方米土地儲備，令總土地儲備達至1779萬平方米，而已在營運的投資物業則為67萬平方米，包括50.2萬平方米零售物業，以及16.8萬平方米寫字樓。華潤置地董事總經理王印表示，今年公司的目標結算面積增至126萬平方米，明年更將大幅增加至240萬平方米，現時已鎖定全年銷售結算收入的44%；今年目標竣工面積則為130萬平方米。
賺14億增66%末期息7.4仙
華潤置地融資與策劃部總經理王國華表示，去年以結算面積及收入計算，平均樓價達逾9000元，而06年度則逾6000元，即公司平均樓價淨增長約50%。他指出，由於部分於去年銷售之樓面面積將於今年入帳結算，故相信今年的毛利率會進一步上升。
對於宏觀調控的影響，王印表示，公司在內地發展的18個城市裡，真正感受到樓價下跌的只有深圳，其他城市亦只是成交量少了一些，然而樓市在宏調下出現調整亦是自然的事。他強調，旗下樓盤並沒有減價推售，而在宏調的情況下，公司在部分城市的樓盤有小幅上升的情況。王印續稱，按2、3月份市況來看，內地樓市已有回暖跡象，故有信心可達到今年銷售126萬平方米結算面積之目標。
華潤置地助理總經理唐勇指出，今年1、2月份旗下樓盤部分售價略有調升，平均升幅不多於5%，他預期樓市未來仍會健康發展，但升幅料不如去年。
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