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■李明。本報記者狄夢宇 攝
【本報訊】(記者 狄夢宇)遠洋地產(3377)昨日公布截至07年12月31日止全年業績，股東應佔溢利為17.22億元(人民幣，下同)，較06年增長201.82%，每股盈利0.512元，派末期息0.12港元。總裁李明表示，07年扣除上市的利息收入及物業重估收益，核心盈利為14.7億元，與上市前招股書預計的07年全年盈利預測的14.53億元相近。
李明表示，公司非常關注宏調的趨勢，旗下的銷售物業集中的環渤海地區，現時房價發展相對平穩。他透露，公司旗下物業今年頭兩個月銷售價格與去年底持平，銷售量與去年同期相若；另公司暫無計劃涉足興建經濟或廉價房業務。他又認為今年內地整體樓價與去年持平且略有增長，但他強調，不同地區不同項目的價格發展有所差異。
暫無計劃涉足廉價房
目前遠地土儲達到1018萬平方米，其中待支付金額36億元，約90%將於今年內支付。公司今年將繼續按計劃吸納土儲，料今年新增土儲面積達300-500萬平米。此外，公司今年計劃完成興建的樓面面積約為140萬平方米，其中34萬平方米已於07年預售，預售金額約40.09億元將於今年入賬。
當被問及內地有發展商相繼減價推盤，李明稱，「好像也沒有幾家公司降價」。他又指，「遠洋地產沒有降價計劃，定價時堅持穩健持續發展戰略，沒有必要減價。」他補充，公司旗下物業集中的環渤海地區，房價並無大起大落，料未來該公司物業售價仍有一定上升空間。
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