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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇昨指出，截至2008年3月23日，中原地產領先指數（CCL）報72.79點（較上周下降0.30%），是過去五周高企於73點後，首次回落，反映樓價未能升穿74點阻力位，便會回軟，預期樓價將會短暫橫行三至六個月。最遲到今年九月或十月間，樓市才重拾升軌。
黃良昇：最遲十月重拾升軌
上一次（2005年中）CCL在55點的阻力位，橫行二年，因為美國不斷加息。即使不斷加息，亦只能令樓價回軟半成，然後橫行。而現況是美國繼續減息，所以樓價只會大體上橫行，或可能輕微回落。事實上，再上一次（2004年中）CCL在47點阻力位，只橫行了半年，因為美息持續低企，其間樓價只回軟2至3%。
分區分行分析，新界西、港島區及新界東最新大型屋苑樓價指數皆錄得下降，當中新界西的跌幅較為顯著。
截至3月23日，新界西分區指數最新報52.10點，較上周所錄得的八年半新高52.73點下降1.19%。港島區最新則報82.09點（按周下降0.71%），是六周新低。而新界東最新報69.55點，較上周所錄得的近十年新高70.00點下降0.64%。相反，九龍區是唯一錄得上升的區域，最新報68.96點，較上周升0.57%。
新界西跌1.19%各區最大
反映整體大型屋苑樓價的中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）最新報69.72點（較上周跌0.36%），是六周新低。
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