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■市區重建局紅磡必嘉圍8至12號地盤。
【本報訊】(記者 梁悅琴)市區重建局昨邀請3月中有份入意向書的7家發展商入標競投合作發展位於紅磡的必嘉圍重建項目，截標日期為4月15日下午5時。
市建局較早時公開邀請發展商提交合作發展意向書，於3月14日截止時共有7家機構提交了意向書。當中包括長實、新鴻基地產、恆基地產、嘉華地產、遠東發展等。市建局董事會設立的一個招標遴選小組，經考慮他們的經驗和財政能力後，認為全部7家機構都符合市建局訂定的要求和條件，遂決定邀請他們入標。
建27層住宅 提供46伙
該項目位於紅磡必嘉圍8至12號，東海雅園旁，由於項目位於私家街內，市建局一度未能進入地盤施工，後經向法庭申請「強制執行通道權」，問題方獲解決。必嘉圍項目地盤面積約2,980方呎，屋宇署已於1月批准項目重建，可建樓面面積約26,800方呎，可重建為一座27層高住宅物業，涉及單位46伙，另包括2,500方呎商業樓面。
美聯料地價8000萬元
美聯測量師行董事林子彬表示，項目的規模較小，只可提供約46個住宅單位，景觀欠佳，地皮估值約8,000萬元，預料每平方呎樓面地價約3,000元，落成後呎價約4,500至5,000元。
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