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■次按危機引爆房屋贖回權清理熱潮，銀行大規模清理房屋。工人將清理加州拉古娜山1,500多座住宅待拍賣。 法新社
【本報訊】據《華盛頓郵報》/路透社報道：華府即將推出政策，幫助無力支付按揭供款的負資產業主，替他們重組按揭，以免被貸款者收樓。根據該政策，聯邦房屋管理局會鼓勵貸款機構寬減業主的部分房貸，然後再發放還款金額較小的新房貸，以換取政府的支持。
該報報道，美國房地產市場不景氣導致房價下跌，而華府該政策的對象是那些資不抵債的負資產業主，據估計美國目前有880萬名負資產業主。負責政策的官員說，這些業主需承諾得到重組按揭後要繼續住在物業裡，而且需有力支持新的每月供款，另一方面政府需要找到願意合作的銀行。
布什訪歐後推出
華府目前還在斟酌政策的細節，例如如何就樓價來釐訂新的供款金額等。政策若得以通過，將會是華府首次以聯邦資金出手襄助銀根短缺的業主。政策正式推出的日子尚未清楚，但華府官員稱，政策在總統布什完成歐洲之旅下周回國前都不會出台。
布什總統在每周電台講話中，表示政府正設法擴大幫助業主的方法。他說：「聯邦房屋管理局去年8月公佈某項計劃以來，已有約13萬名負擔不起按揭供款的業主透過這計劃加按，這是個好的開始，我的政府致力在這個基礎上繼續下去。」他預期今年年底會有30萬名業主參加該計劃，多過早前預期的24萬名。
兩名民主黨議員，分別是參議院銀行業委員會主席多德和眾議院金融業委員會主席弗蘭克早前已提出計劃，讓信貸機構向業主寬減部分債務後，聯邦房屋管理局可出手吸納，藉此擴大規模。一般都預期下星期國會復會後，多德和弗蘭克就會爭取通過提案。
反對收購銀主盤
華府官員透露，政府相信該法案的部分目標可以通過修改相關規定達到，只不過事先要釐清部分重要的細節而已。他們表示反對弗蘭克提案的部分內容，例如是要華府撥備100億美元（約778億港元）來收購空置的銀主盤(遭法院強制執行拍賣的房屋)。
民主黨一直批評華府只顧幫助華爾街的金融機構，不理無法支付按揭、即將被銀行收樓的業主。這項建議中的政策將可緩解民主黨的批評，但卻同時有可能引起保守派不滿。保守派認為這項政策，只是政府出手救市的另一個方法而已。
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