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■鐵西新城鳥瞰圖
本報駐遼寧記者 符曉寧
瀋陽鐵西——中國製造業發展示範區，正在崛起的世界裝備製造業基地。
近年來，鐵西這個中國最著名的老工業基地發生了天翻地覆的變化，2007年6月，鐵西區被國家發改委、國務院振興東北辦命名為「鐵西老工業基地調整改造暨裝備製造業發展示範區」。同年7月，市委、市政府又將鐵西區、瀋陽經濟技術開發區和細河經濟區整合為鐵西新區，形成了總規劃面積484平方公里，人口114.6萬，由現代商貿區鐵西區、國家級瀋陽經濟技術開發區、遼寧張士出口加工區和化學工業園、冶金工業園共同構成的「五區聯動」大格局，一個世界級的裝備製造業基地已經展現在世人面前。
今天，鐵西區又以超前的眼光和建設世界級裝備製造業基地生態新城的魄力，全方位啟動鐵西新城開發建設。
西進之果：裝備製造涅槃
近年來，鐵西向西的步伐一直沒有停歇，那激動人心的「東搬西建」，已經將區內230餘家國有大中型企業搬到開發區，經過重組、改造，建成了100多個中外合資合作項目，瀋鼓、北方重工、瀋陽機床、遠大等一大批國有領軍企業和民營企業西進後浴火重生，鳳凰涅槃。去年6月，鐵西被國家發改委、國務院振興東北辦命名為「鐵西老工業基地調整改造暨裝備製造業發展示範區。同年9月，市委、市政府又將原省級開發區、細河經濟區整合到鐵西新區，由現代商貿區鐵西區、國家級瀋陽經濟技術開發區、遼寧張士出口加工區和化學工業園、冶金工業園共同構成的「五區聯動」大格局，一個世界級的裝備製造業基地的宏偉畫卷正展現在世人面前。
西進之路：生態處女地待嫁
鐵西向西，並不是一揮手的事情，而需要拋灑汗水。
鐵西新城位於瀋陽經濟技術開發區二、三期與南區之間，東臨瀋環高速公路，西至開發區14號街，南起渾蒲灌渠，北接開發區二、三期工業建成區。規劃用地面積為17.2平方公里，人口20-30萬，計劃用3-5年建成一個為世界級裝備製造業基地配套的，集現代物流、科研教育、商業服務、文化娛樂、休閒居住等綜合功能為一體，吸納傳承共和國工業文明和體現國際化人居品位、引領瀋城居住新潮流的生態新城。
說起生態，絕不僅僅是兩個字，而是一整套的措施。
未來的生態新城，將是一個理想的居住地。片區內將開發七個居住區，包括東區三個，北區二個，西區、南區各一個。規劃居住用地劃分成七個居住區、每個居住區有3—5個小區，以多層住宅為主、高層住宅為輔。
說到底，生態是一種文化。無論是自然的景，還是人力的打造，其實質都根植文化。而我們置身的區域的檔次，也決定於其間所蘊涵的文化價值。
而未來的新城，依托瀋陽工業大學、瀋陽化工學院兩所高校建設坐落於區內、服務於區外的現代商務居住區。以規劃區內東側高速公路防護林帶、南側渾蒲灌渠岸線防護林帶以及兩條縱貫南北的高壓走廊防護林帶形成四條綠化軸。在區內規劃建設各具特色的綜合公園、親水公園、高爾夫公園、水上公園和西部廣場公園。新城內將安排國際醫院、學校在內的綜合醫院四座、高中初中三所、小學十四所。
西進之美：擁抱鐵西的擁抱
如果你站在新城向南遠眺，會看見美麗的「三水」、「兩灣」。三水即渾河、細河、渾蒲灌渠；兩灣即挨金灣濱河度假休閒村、郎家灣極限運動場。這樣的水系底蘊，將是打造碧水藍天、親水休閒度假區和依水而居的現代高檔生活居住區的基本。
新城的交通極為便捷，京瀋、瀋大、瀋哈、瀋陽二環、三環高速公路交匯，地鐵一號線貫穿城北。「五縱、五橫」的交通網絡為人們工作、生活、出行提供方便。地鐵1號線和東側的地鐵3號線，連接瀋陽中心區城，使地鐵沿線房產具有保值和升值潛力。
擁抱鐵西，才能感受鐵西的擁抱。
鐵西擁有國家級開發區和國家級出口加工區和國家命名的「鐵西老工業基地調整改造暨裝備製造業發展示範區」稱號，享有市級經濟管理權限。享受國家級開發區、出口加工區的優惠政策，國家振興東北老工業基地的增值稅轉型優惠政策，國家、省給予的比遼寧「五點一線」更優惠的土地、稅收、重大專項等方面政策及開發區在土地出讓、稅收、貸款貼息等方面制定的特殊政策。同時，新區還具有商務部授予的5000萬美元以下項目審批權限，具有市級土地、房產、規劃、城市建設等獨立審批權限，保證前來投資的房地產企業得到最快捷、最方便、最溫馨的服務。
今天，鐵西新城將以14大黃金地塊、137萬平方米超大平台的「井噴之勢」，期待有識之士的到來。
聯絡方式：鐵西新區招商局
陳先生：15904050650 86-24-25651866
傳真：86-24-25850882
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