富戶遷離 拖跌南區入息指數

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　■石排灣�h新增5,000住客，料對南區入息指數影響微。 資料圖片

【本報訊】（記者 郝君兒、岑思敏）在經濟持續向好的情況下，南區的住戶入息中位數不升反大跌，令人驚訝。有學者估計，這不一定反映區內居民收入有所減少，可能與該區於07年有不少收入高企的富戶遷離有關，亦有區議員認為公屋居民遷入亦是其中一個成因，影響該區入息中位數的平均表現。

　中文大學經濟學系助理教授關焯照表示，南區去年並無特別事故發生，一年間卻出現收入較大跌幅，情況並不尋常；按區內撫養率沒有大增、長者人數未有大幅增加等資料估計，去年南區住戶收入有所減少，主要原因應該是有個別南區高收入人士在07年遷離該區，引致該區的家庭入息中位數出現變化。

公屋居民增加 影響輕微

　區區區議員柴文翰亦認同，去年南區並無大型變化出現，因此，難以理解區內居民收入下跌的原因，但他相信去年石排灣�h約新增了5,000戶居民，可能為一個影響因素；但由於過去數年一直有公屋居民陸續遷入該�h，故相信公屋居民增加對南區家庭入息中位數的影響仍屬輕微。

　 事實上，根據統計處資料，家庭入息中位數會受低收入人士和非就職人口比例增多影響而變化；但根據數據顯示，去年南區的撫養比率是1,000比353，亦即每千名勞動人口撫養353名65歲以上長者或15歲以下小童，比率甚至低於06年的1,000比358，可見去年該區的非就職人口並無顯著增加；加上去年在南區居於自置居所的住戶百分比僅得47.9%，較06年的52.7%更低，進一步反映富戶遷離應該是南區收入中位數下跌的主因。