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【本報訊】對於首次有地產經紀涉嫌向賣淫集團提供資料，協助不法分子經營色情場所，有律師稱，業主若不知情，毋須負上任何法律責任，但若業主因為租客將單位用作經營色情場所而造成任何損失，則可以透過民事途徑向地產經紀或租客索償。香港業主會則表示，每年都會收到10多個業主投訴放租單位被用作賣淫，但收樓有困難。
律師梁永鏗表示，根據刑事罪行條例，某人若把單位用作經營色情場所，被法庭裁定罪名成立，被告會被判入獄。若4至16個月期間，有人在該單位再干犯同等罪行，警方則可以向法庭申請封閉令，防止不法分子利用該單位從事賣淫活動。
業主不知情無法律責任
梁永鏗續稱，若單位被租客用作經營色情場所，業主又不知情，他們毋需負上法律責任。不過，他稱，若單位在4至16個月期間再次用作經營色情場所，法庭頒布封閉令後，一般為期半年，封閉令期間，有關單位不可以用作任何商業用途或出租。而業主因為租客將單位用作經營色情場所而造成任何損失，則可以透過民事途徑向地產經紀或租客賠償。
每年逾10業主投訴中招
香港業主會會長佘慶雲表示，每年都會收到10多個業主投訴放租單位被用作賣淫，但收樓有困難。「試過有賣淫集團，以移形換影的手段，如A君租了單位給B君賣淫，B君租了單位給A君賣淫，很難找到租客，舉證又有困難，往往很多時候都是警方出信要封單位，才知道租客賣淫。」他又呼籲，業主放租前需了解租客的背景資料，如果租客是無業、從事貿易或有限公司都要小心。
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