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2008年4月9日 星期三
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疏堵結合處理歷史遺留違建


http://paper.wenweipo.com   [2008-04-09]
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 ■市長許宗衡(中)、呂銳鋒(左)等市主要領導及分管領導深入違建清拆現場。

 【本報訊】從根本上解決違法建築,深圳把「疏堵結合」當作重要手段,在強力清拆違法建築的同時,注重違建的疏導。三年來,深圳先後出台了一系列政策法規,引導違法建築依法依規接受處理,走合法報建的路子,從源頭上減少違法建築的產生。

出台政策 引導合法報建

 一是有條件地批准部分停建生產性經營性違法建築復工。對寶安、龍崗兩區符合條件的生產經營性和公共配套類違法建築,在經過規劃、國土、消防等部門審核批准並繳納保證金的前提下,准許其復工建設,納入臨時建築加強管理。截止2007年12月31日,全市核准復工1030宗,解決了特區外產業發展臨時用房的需求,消除了部分停建違法建築的安全隱患。二是針對符合一戶一棟原則的原村民,出台《深圳市原村民非商品住宅建設暫行辦法》。暢通了原村民私房報建渠道,解決了原村民的住房實際問題。到2007年底,全市申報11811宗,批准建設6856宗。三是結合城中村改造和重大市政項目的徵地拆遷工作,推動原村民住房的統建工作,不僅釋放了大量的土地資源,節約了城市用地,而且有利於美化城市環境。

加快處理歷史遺留違建

 歷史遺留違法建築的處理,是深圳發展必須面對的問題。為此,深圳市人大頒布了《深圳經濟特區處理歷史遺留違法私房若干規定》、《深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建築若干規定》(簡稱「兩規」),受理申報和審核處理歷史遺留違法建築。

 之後,在2006年,深圳進一步明確處理歷史遺留違法建築的進度要求,「兩規」處理工作從此全面加速。目前,特區外「兩規」處理工作已進入尾聲,特區內也取得了較大進展。截止去年底,深圳市「兩規」申報240733宗,核發房地產證48663本。

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