 放大圖片
■悲觀者認為，美國房屋市場將繼續低迷。
究竟投資者現在是處於十年一遇的撈底良機階段，抑或是下跌至更黑暗深淵的前夕？市場對此莫衷一是。和 樂觀派一樣，悲觀者用強而有力的理據去論證春天的腳步仍是遙不可及。他們最有力的證據是引起今次金融風暴的次按根源：美國房屋市場將繼續低迷。
專家稱未來2年續低迷
《金融時報》引述T2 Partners創辦人Tilson表示，美國房屋價格不斷下跌、抵押貸款違約率和抵押贖回權喪失率處於非常高的水平等現象，將會持續2年以上。美國銀行信貸策略師Rosenberg稱，美聯儲無法直接影響低迷的樓市，這是市場不明朗因素的根源。而只有消除了這樓市的徵結所在，市場才可以出現持續的復甦。
經濟學家則嘗試從歷史數據去解開市場何時見底之謎。賓夕法尼亞大學金融學教授Siegel指，現在不是市場 最糟糕的時候。《華爾街日報》引述他的分析稱，過去10年中，市場最糟糕的時期是從2000至2002年，當時股票大幅下挫，然後走勢一直反覆，到2003年強勁上漲，2004、2005和2007年的漲幅又只有個位數，但最壞的情況已經過去了。
耶魯大學經濟學家Shiller稱，如今的美國股市依然受到繁華過度所困，未完的樓市危機必將拖累經濟增長，股市不會像許多人想像的那樣，很快走出困境，而大市的大幅波動表明今後還會有更多的麻煩。
紐約大學金融史教授Sylla表示，當股市投資像上世紀20年代、60年代和90年代那樣變得瘋狂的時候，這會延長股市表現低於正常水平的時期。因為異常繁榮的股市會透支未來的收益，當繁榮散盡，收益便會降至正常水平之下。
|
放大圖片
