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■市建局擬劃出17萬平方米作為「街坊街里」的地面商舖，重置現有特色街舖及市集。本報記者譚靜雯 攝
【本報訊】(記者 譚靜雯)市區重建局歷年規模最大的觀塘市中心計劃將分階段重建，冀保留該區的活力。市建局計劃率先發展月華街地盤，並把月華街巴士總站遷往福塘道一空地，興建一幢140米高的住宅樓宇，地下則預留作政府診所。市建局行政總監羅義坤預計，年底可展開物業收購工作。他說，樓市升溫，預計收購/安置成本會由原來的100億元，增至約140億元。
巴士站遷移 建住宅樓宇
羅義坤昨與傳媒茶敘時稱，城規會昨日完成觀塘市中心重建項目發展計劃圖的法定公眾諮詢和聆訊，並已將2份草圖呈交行政長官會同行政會議審批，需時4至5個月，當局亦正進行項目的詳細規劃及物業收購的準備工作，預計年底可展開物業收購。
耗資300多億元的觀塘市中心重建計劃，當局計劃分階段重建。羅義坤稱，將率先發展月華街地盤，主要是因為該地盤不涉及任何業權和居民，不會對居民帶來大影響。月華街地盤佔地4,640平方米，計劃將現有的月華街巴士總站遷往原來是停車場的福塘道空地，原址則會興建約140米、約有300單位的住宅樓宇。而附近已預留地方建政府診所，取代重建時被拆卸的觀塘賽馬會健康院，而健康院的面積大小則要與醫管局商討。
年底收購 成本料增至140億
他又說，住宅建成後會預留部分單位，優先予受重建影響居民以市價購買。而樓市升溫，他預計，收購/安置成本會由原來的100億元，增至約140億元，其中商舖的收購價會較住宅單位更高。他說，由於項目的規模十分龐大，重建需要分階段實施，但其他階段的重建計劃，則需要視乎樓宇的殘舊情況、衛生環境才可決定優先次序，稍後才有詳細公布。
至於正式展開物業收購時，當局會否採取「一次過收購」的形式，羅義坤則表示，「一次過收購」的形成仍在研究階段，收購涉及大量金錢，當局需要考慮各項因素，如財政問題上風險、法律等問題，但不會抹煞「一次過收購」的可行性。
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