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2008年4月13日 星期日
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博鰲暢論房地產


http://paper.wenweipo.com   [2008-04-13]

 經濟學家、高盛集團董事總經理胡祖六:房價高低漲跌取決於宏觀經濟的基本面、利率水平、信貸供應和購買能力等,中國GDP多年保持強勁增長,但並不意味著房地產價格可瘋漲,房子如果越來越貴,超出購買能力,那麼房價上升一定會受到很大牽制。

 中國住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮:政府對房地產宏觀調控的困難在於風險的把握和分寸的掌控。中國的城鎮化需要20到30年才能完成,目前中國房地產經濟尚未到低谷。

 華遠集團總裁任志強:負利率、兩位數的經濟增長等為房地產發展提供了良好的基本面,目前全國開發商每年生產量300多萬套,供不應求。今年房地產價格的增幅較去年可能下降,但價格會繼續走高。

 SOHO中國有限公司董事長潘石屹:去年中國房地產銷售近3萬億人民幣太瘋狂,擔心中國房地產會受累美國「次貸危機」,而宏觀經濟發展的不確定因素增多,都將給房地產業帶來不利影響。

 花旗集團亞洲房地產業主管何艾文:中國大量房地產公司將會因為融資困難而陷入倒閉困境。■本報記者 何玫、郭曉樂博鰲12日電

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