港置：內地客睇樓團降溫

放大圖片

　■港置執行董事李志成(左一)、華置銷售經理任建華(左二)、港置行政總裁胡日發(右二)。

　【本報訊】(記者 蘇曉蕾)港置去年掀起內地客來港睇樓的熱潮，惟近期內地股市樓市雙雙下挫，令市場資金變得緊絀，港置行政總裁胡日發預期，今年北上組織睇樓團的活動將較去年降溫，而香港暫未有新一批一手盤供應，暫難評論今後內地客對本港物業的反應。

深圳分店續擴規模

　本港樓市轉淡，內地樓市也進入整固期，惟港置視之為擴充業務的時機，旗下深圳分店自今年初起增設了6間，至目前近40間，當地員工亦增至700人，擬繼續擴展分店和團隊規模。胡日發指，即使深圳豪宅樓價由去年7月起累跌三成，但不表示市場缺乏購買力，相信國內房地產市場仍有發展空間。

　至於香港市況，今年3月的二手成交量低見7,419宗，是去年9月錄6,639宗以來，表現最差的月份，而豪宅交投更顯著下跌，全港僅錄298宗逾千萬元的豪宅成交，按月大跌42%。不過，港島區的9個指標豪宅屋苑，因抗跌力佳，暫不見業主減價求售的趨勢。港置執行董事李志成謂，二手住宅的一年移動平均線依然處於升軌，平均每月易手9,955宗，較去年同期的平均值升61.1%，反映樓市未見跌勢。