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【本報訊】(記者 蘇曉蕾)富聯國際(0369)昨日宣布，07年12月31日止全年純利激升1.35倍至17.36億元，主要因收購南聯地產(1036)令資產淨值的公平值增加，為集團帶來11.69億元收益，如撇除所有一次性收益，去年核心利潤約4億元。期內每股盈利2.32元，增65.7%，建議派末期息0.065元。
受惠南聯11.7億估值盈餘
富聯國際去年出售西貢溱喬的37幢別墅、沙田晉名峰約400伙和新加坡合營住宅嘉裕園的貨尾，惟售樓業務的營業額仍跌43%；投資物業業務的營業額大升1.36倍，期內富聯國際把商廈注入南聯地產，未來透過後者營運有關業務；服務式住宅業務的營業額升59%，酒店平均入住率為90%；惟成衣業務虧損由06年的2,830萬元擴大至07年的1.52億元，曾進行8,840萬元撥備，公司擬重組成衣業務。
W Square租出約30%
因系內亞皆老街項目、大埔白石角項目和半山西摩道項目，最快在明年至2011年落成，故公司暫缺乏新盤供應，今年的盈利動力將來自投資物業。旗下觀塘甲廈Landmark East有望在第三季取得入伙紙，目前接受預租，而重新發展的灣仔甲廈W Square則出租約30%。富聯國際執行董事區慶麟表示，系內投資物業的租金已調高近10至20%。
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