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■深圳皇崗口岸皇御苑樓盤，是港人密集居住地。資料圖片
——惟深圳新樓盤售價較2月份大跌4.9%
本報記者 荊才
儘管中央政府一再實施信貸和稅收等宏調措施，希望控制快速上升的內地樓價，不過各大城市的樓價上漲勢頭依然。根據國家發改委和國家統計局調查，今年3月份內地70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.7%，漲幅比2月低0.2個百分點；環比上漲0.3%，漲幅比2月高0.1個百分點。
調查指出，新建住房銷售價格同比升11.4%，升幅比2月低0.4個百分點；環比漲0.3%，漲幅比2月高0.1個百分點；其中90平方米及以下新建住房銷售價格環比上漲0.1%。由於整體樓價上升，經濟商用房的售價也同比升4.7%，但與2月份持平；普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別上漲12.1%和12.9%。
烏魯木齊海口寧波升幅最大
從地區上看，烏魯木齊、海口和寧波的一手樓升幅最大，同比分別升25.3%、18.3%和18.2%；但3月份深圳新盤售價較2月份有較大的跌幅，達到4.9%，深圳90平方米以下新盤的3月份售價也較2月份跌3.0%，兩者同為70城市中跌幅之最。
二手住宅的售價升幅稍高於一手住房，3月份同比升11.1%，升幅較2月也低0.4個百分點。烏魯木齊以同比24.5%的升幅再次成為各大中城市二手住宅升幅之首。
新建非住宅銷售價格同比漲幅低於住宅，但也有7.0%。儘管中央政府實施宏觀調控和從緊貨幣政策，也有個別城市房價下調，但房價總體依然高企，未來走向值得關注。
「國房景氣指數」回落0.83點
國家統計局同時公布，3月份「國房景氣指數」比2月份回落0.83點，為104.72，同比升3.5點。截至3月末內地商品房空置面積為1.2125億平方米，同比下降3.9%；其中空置商品住宅6172萬平方米，下降10.5%。
一季度內地完成房地產開發投資4688億元人民幣，同比增長32.3%；住宅完成投資3316億元，增長34.7%，其中經濟適用住房投資高出2個百分點；房地產開發企業實現到位資金9226億元，同比增長29.5%。
內地房地產開發企業今年一季度完成土地開發面積5890萬平方米，增長11%；房屋施工面積15.84億平方米，增長27.3%。
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