渣甸山獨立屋3億放售

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　■渣甸山祈禮士道15號獨立屋地擁維港景。

　【本報訊】(記者 梁悅琴)由一本地商人持有的渣甸山祈禮士道15號屋逾8,600平方呎獨立屋地正委託第一太平戴維斯以私人協議方式出售，業主意向價約3億元，以其重建0.6倍計，相當於每呎叫價6萬元。

重建計每呎叫價6萬

　第一太平戴維斯表示，物業樓高兩層半，屋內面積約8,416平方呎，連約1,605平方呎天台及約5,234平方呎私家花園，坐擁廣闊開揚之戶外空間，以交吉方式放售，於1952年建成。此屋盤踞於渣甸山最優越豪宅地段，位置屬三面大單邊，前臨景致迷人的維多利亞港，背倚太平山翠綠山巒，飽覽270度山海景觀，極具大宅氣派，是唯一一間具有如此壯麗景觀的獨立屋地放售。

　據市場錄得的區內新近成交顯示，其中白建時道11號屋成交達1.15億元，成交呎價超逾4萬元，開創區內新高，另外白建時道53號屋亦以約2.98億元成交，反映區內獨立屋地極受追捧，支持售價持續攀升。

銀線灣1號售2.2億刷新紀錄

　此外，由西貢一名富豪持有的銀線灣1號以約2.2億元易主，地盤面積12,430方呎，樓面平均呎價約30,000元。世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，原業主於05年以8,880萬元購入上址，現已建成為一間約7,500呎的獨立屋。