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■土瓜灣翔龍灣。 資料圖片
【本報訊】(記者 周穎)在低息環境下，資金持續流入樓市。美聯集團指出，據土地註冊處資料顯示，截至29日為止，4月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、工商舖及車位等)買賣註冊量共錄得10,400宗，連續13個月錄得超逾萬宗的紀錄。美聯預期，利好因素持續下，相信註冊量可望打破96年尾至97年連續15個月錄得逾萬宗的紀錄。
逾8300宗 映灣園增近9成
美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，據土地註冊處資料顯示，截至29日為止，4月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、工商舖及車位等)買賣註冊量共錄得10,400宗，連續13個月錄得超逾萬宗的紀錄。當中，二手住宅註冊宗數錄得8,381宗，數字較3月份全月7,419宗彈升13%，二手宗數僅調整兩個月後已見回升。而月內二手註冊量最多的10個屋苑中，7個較3月全月亦錄得增幅。當中映灣園較3月急增87.5%至90宗，大興花園升73.1%至45宗，另珀麗灣及城中馬尺亦增長逾5成。
至於新盤市場，劉嘉輝指出，由於3月份未有大型新盤推出，導致一手交投顯著放緩，故在4月份一手私樓註冊量亦反映出來。據資料顯示，4月份首29日的一手私樓註冊宗數僅得372宗，較3月份大跌83.6%，而月內註冊最多的新盤項目為海濱南岸、首都及潮樓。
劉氏又表示，一如市場預期，美國聯儲局再次減息，美息由2.25厘進一步減至2厘，是自去年9月以來第7度減息，預期本港的超低息環境將會繼續維持，故偏低的存款利率下，將會吸引更多資金轉投樓市。
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