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■屯門洪祥路3B號田氏中心9座。
【本報訊】中原(工商舖)西九龍工商部營業經理張威光表示，新近有業主委託中原(工商舖)工商部以獨家代理形式，推售屯門洪祥路3B號田氏中心9座約八成半業權，涉及出售的總樓面面積約27.6萬平方呎，並附有23個車位，當中約半數樓面由業主自用，可以「售後租回」形式出售，其餘樓面則以部分交吉及連租約形式出售。
半數業主可售後租回
張氏續稱，由於現時市場上不少廠家對樓面面積需求與日俱增，故業主亦考慮可把原先作為「售後租回」的樓面於指定時間內騰空，讓新買家有更多樓面作自用，提供更大彈性。
資料顯示，業主所持有的出租樓面中，當中有九成半已成功出租，平均租金為每平方呎約3元水平，以此租金計算，物業回報率約6.5厘。張氏續稱，隨著物業個別單位的租期陸續屆滿，預料屆時租金可作上調，物業回報可望更為豐厚；而近年物流業市場盤源短缺，相信其升值潛力可望會大為上揚。
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