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【本報訊】利嘉閣地產董事總經理廖偉強指出，4月份樓市持續整固，儘管業主已因應市況調低售價，惟減價幅度過少過慢，整體成效不彰，拖累二手成交量價同步從高位回落。據利嘉閣地產研究部最新數據所得，4月份全港50個指標屋苑僅錄1,330宗二手買賣，較3月份的1,644宗減少19%外，樓價亦從3月份高位每方呎4,998元水平，按月回落2.1%至4,892元，令樓價連升16個月後正式告終。
涉1330宗 樓價跌2.1%
回顧上月各區市況，新界區二手表現最為失色，區內21個屋苑上月僅錄636宗買賣，按月銳減30%，成為上月二手跌市的最大源頭，樓價「低水」的靈藥暫時失效，導致大埔中心、太湖花園、綠楊新邨、灝景灣、珀麗灣、嘉湖山莊、錦繡花園及藍天海岸的成交量銳減40%以上。
太古城德福跌幅較大
樓市步入整固期間，買家追價未如早前旺市落力，加上業主同心看好後市，未令市場出現如05年下半年的恐慌性拋售，故此，單位整體落價幅度既慢且少，導致樓價僅輕微下跌2.1%，當中只有太古城、德福花園、蔚藍灣畔、泓景臺、愉景新城及藍天海岸的樓價波動較大，按月跌幅介乎7.4%至11.3%。
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