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本報記者 周穎
踏入5月份，減息效應逐步於樓市浮現，發展商亦趁勢推盤，其中信和火炭御龍山開盤，4日迅速售出800個單位，多個新盤部署推出。美聯集團首席分析師劉嘉輝預期，紅磡海濱南岸、御龍山及半山壹號，單此3個項目已合共提供2,235個單位，料5月份推盤量勢將回升，有機會重上逾2,000伙水平，而樓市焦點將再度重返新盤物業。若最終推出的單位數目超過2,100伙的話，將創14個月新高。
除了上述3個大型新盤外，南區貝沙灣新一批獨立屋項目、香港仔南灣御園、深水步豐盛居、大角咀柏豐28及沙田戈林等亦早已批出預售樓花同意書，此5個項目合共逾450個單位，並可隨時推出市場。
此外，港鐵旗下的烏溪沙站上蓋銀峰．湖泊Lake W及大圍車廠上蓋等大型新盤，亦已蓄勢待發，極可能在下半年推出。而豪宅天璽等也在伺機推出，下半年各式各樣的新盤均已嚴陣以待。
事實上，自2月底大型新盤首都推出後，市場未再有逾千個單位的新盤，推盤量持續減少，4月份更跌至85伙低水平，令到今年頭4個月推盤量只有3,069伙，與去年同期相比下跌36%。故此，下半年此批新盤出籠，勢必令餓盤已久的市場再掀熱話。
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