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■豐盛居(圖)和York Place料周內開售，將為一手市場重新注入動力。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)近期股市波動，加上天雨影響，發展商亦惜售，昨日一手盤銷情相當冷清，只有紅磡海濱南岸錄2宗預留及13日御龍山售出1伙。業內人士指出，近期市場以推銷單幢樓為主，如華人置業於灣仔的York Place及新地與市區重建局合作的長沙灣豐盛居最快於周內推售，料會為樓市注入動力。
南灣御園望半年沽清
正進行收票的香港仔南灣御園，發展商泛海執行董事關堡林昨表示，近日已收票70至80張，樓盤可望於7月初正式開售，並期望於3至6個月內售出全部180個單位。他指出，近日股市波動，對樓市構成心理影響，但對樓市長遠影響不大，因有很多利好因素，如香港經濟基調良好及內地的支持，而普羅大眾薪金增加，新樓供應少，即使股市下跌，仍有人把資金投入樓市。
至於華人置業於灣仔莊士敦道的York Place，消息指出，最快於周二或周三開售，其中5樓的呎價由1.15萬元起，中低層單位呎價平均1.2萬至1.3萬元，發展商提供即供分期(照訂價減3.5%)及建築分期付款，入伙前只須付15%樓價，物業可望於明年第二季入伙。
York Place最快周二開售
據悉，現時已有投資者計劃購入2至3伙。灣仔莊士敦道22號York Place，共提供94個單位，當中40%為近1,000平方呎3房單位，2房單位佔30%，面積600至700平方呎，餘下30%為約500平方呎單位，及兩個5樓平台單位，平台花園面積100至300平方呎，一個頂層特色單位，面積2,200平方呎及2,200平方呎天台。
豐盛居周內開盤呎價7千
另外，新鴻基地產與市區重建局合作的長沙灣保安道豐盛居，近日開放設於豐盛居38樓的示範單位予地產代理參觀，最快於周內開盤，呎價介乎7,000至1萬元。物業已批售樓紙及入伙紙，並待批滿意紙以現樓形式推售，物業約有154伙，每層提供5伙，其中2房單位面積介乎670至671呎，而3房及4房單位面積則介乎811至955呎，頂層設有連天台花園約1,400呎大單位，物業設有會所及商場。
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