|
韋 君
美股道指上周五大漲166點，港股昨日一如所料有較顯著的反彈，恆指曾高見23,232.99，不過內地股市回升乏力，加上投資者仍觀望外圍美國息口的去向，致令午後的升市有所放緩，收市報23,029.69，升437.39或1.94%，成交僅得566.79億元。儘管港股反彈動力麻麻，不過觀乎市場的沽壓並不大，因此現階段對短期後市並不宜睇得太淡，部分拋售過度的實力藍籌股仍值得趁低收集。
新世界發展(0017)昨以17.68元報收，今年以來回落的幅度已達36%，相比恆指期內跌約17%，其表現無疑已大為跑輸於大市，在拋售已嫌過度下，不妨加以留意。集團較早前公布截至去年12月止半年度成績表，股東應佔溢利約為56.44億元，升3.14倍；每股盈利為1.52元，升311%；中期息0.18元，升20%。集團上半年盈利急增，主要因為來自投資物業重估上升至21億元，分拆新世界百貨中國(0825)所帶來約16億元收益，以及派威官司回撥金額約4.24億元等因素所提振。
收入來源多元化具吸引
由於新發展發展正陸續推售4個地產項目，包括為西環卑路乍街42至44號、尖沙咀河內道重建項目、元朗馬田路項目，以及何文田衛理苑A座，預計可供發售及出租的單位約1,200個，其中有兩個項目於08年度入帳，餘下兩個則於09年度入帳，因此可以預期的是，集團未來兩年的盈利已獲保證。值得一提的是，截至去年底止，集團共持有香港土地儲備239萬平方呎，另有農地儲備2,003萬平方呎，預計未來數年來自地產業務的收益續成為推動盈利的動力。
新世界發展經過早年重組後，已成為綜合企業，也因為其業務多元化，收入的來源更為廣闊，故論吸引力也較大。事實上，集團持有57.65%權益的新創建(0659)、72.29%權益的新世界百貨(0825)和70.83%權益的新世界中國(0917)，在最近公布的上半年成績表都錄得可觀的增長，所以未來業績保持穩增應可預期。
講開又講，雷曼兄弟在最近的研究報告，也調高了新世界發展今明年的盈利預測，分別上調14%及32%，而2010年淨利預測而調高30%。可趁股價低迷收集，中線博反彈目標暫睇5月初阻力位的22元。
|
