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韋君
港股昨日全日波幅不足260點，恆指早市最多升約99點，但午後受到內地股市跌勢加劇的拖累，一度掉頭急回157點，最後卻以倒升完場，收市報23,057.99，升28.3或0.12%，成交進一步萎縮482.65億元。
受到金融市場吹淡風的影響，連一些有實質因素支持的股份也難逃被拋售的幸運，就以遠東發展(0035)而言，其股價昨退至2.22元的年內新低位報收，不過全日成交僅得610.2萬元，現水位無疑已提供了低吸的良機。事實上，遠展今年初高位曾見過4.55元，而受到公司因應市況欠佳而推遲分拆旗下七家酒店以REIT形式上市大計的消息影響，加上期內港股投資氣氛也告轉弱，均成為股價急跌的原因，而以現價計，其高位回落的幅度已達51%，以一隻有實際盈利支持的股份而言，無疑有被過度拋售之嫌。
酒店及物業投資潛力大
遠展主要從事物業發展投資及酒店業務，集團較早前公布截至去年9月底止的中期成績表，錄得純利急升43%至2.16億元，其中酒店業務佔總收入36.5%，其收入及溢利分別升92%及95%。遠展現時經營7間位於本港的酒店，目前在本港尚有6個酒店項目正興建或籌劃興建中，預計於2011年，13間營運的酒店將提供約3,300個房間，成為本港擁有最多酒店房間的營運商。除了力拓本港酒店網絡外，集團近年也積極發展海外市場，未來幾年酒店房間的數目將增至逾5,000間。集團日前宣布，購入位於上海浦東區的建華東方大廈及土地使用權，總樓面面積約為18萬平方米，作價2.8億元人民幣，用以發展酒店業務，有關的收購將可擴展其於上海的酒店網絡，使酒店經營業務大幅增值。
除了酒店業務提供穩定的盈利貢獻外，上海錦秋加州花園因位近地鐵站和大學區，發展潛力仍大，未來仍有約1萬個單位可供發展。
另外，集團在廣州亦有3個住宅項目，又計劃進軍瀋陽、成都、武漢，這都將成為未來盈利的動力所在。遠展現價市盈率只有約5倍，估值已處於偏低水平，惟息率逾5厘，卻有不俗的吸引力。可趁股價尋底收集，中線博反彈目標為3元。
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