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■環保園出租的4幅用地仍空置，政府擬放寬招標條件，吸引租客。 資料圖片
【本報訊】（記者 嚴敏慧）屯門環保園計劃自2006年推出以來，第一期用地現仍有2幅未租出，而已出租的4幅用地的廠房仍未興建。然環境保護署每月卻要向承辦商支付逾60萬元的管理費，累計已繳付逾千萬元，但每月從租戶收取的租金只有26萬元。有立法會議員批評，政府長期補貼是浪費公帑，慷納稅人之慨。
環保署助理署長陳英儂，昨日出席立法會環境事務委員會時表示，環保園第一期6幅用地已批出4幅，作回收廢木料、煮食油、電腦及廢塑料之用，其中3戶正處理有關的建築圖則，預期年底能投入運作。她承認，環保園的發展進度較預期慢，業界亦指部分招標條件過分嚴苛，使租戶在現金周轉及營商等方面出現困難。
月付60多萬管理費
政府為使環保園更具吸引力，計劃更改第2期用地的租約規定，例如降低履行保證金金額，並同意以投資資本抵銷，使租戶有足夠現金作開業周轉，並計劃盡早招標，在與租戶簽訂租約後才鋪設水電及沙井等設施，租戶亦能同時提交建築圖則，在土地交吉前，租戶都不用納租；亦會考慮讓與回收相關行業進場。
不過，環保園卻被踢爆收支不平衡，自2006年底批出管理合約後，政府至少已繳付逾千萬元的管理費。環保園由信佳集團/佳定物業管理合組的聯營公司負責管理工作。首席環境保護主任黃棟剛表示，現時每月需支付60多萬元的管理費，而20多名管理公司的工作人員，則負責清潔、保安、招商及協助租戶申請牌照等工作。
立會議員促檢討安排
民建聯立法會議員蔡素玉質疑，環保園現時空蕩蕩，工廠都未有，平日無人出入，根本不需要逾20個人管理。她稱，現時4塊租出的地皮每月收入只有26萬元，政府需長期作出補貼，浪費納稅人金錢，又直言每次政府招標的工作都被人「住搶」，管理公司「食水太深」，促請政府盡快檢討，並指會跟進事件。
蔡素玉表示，現時除回收再造廢食油的公司外，其他均達不到環保園當初設立的目的，即本地做本地用的循環再造工業。
倡設公司全權營運
議員單仲偕要求當局研究除以招標形式出租土地外，再研究以工業村模式，為有意入園的公司度身訂造，土地面積等都全部有得商量，並成立環保園有限公司全權營運環保園，環保署回應稱會予以考慮。
至於環保園一期有2幅用地因終止之前租戶租約，現時處於空置狀態，陳英儂希望今年會進行招標。第二期的12公頃用地現為填料庫，12月會搬離該址，環保署即可開始發展二期招標工序。她強調，現時最迫切的工作，是讓4間已進園的公司開始進行回收工作，讓外界看到成績，建立信心，吸引行家加入。
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