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【本報訊】中國國家統計局發布的5月份官方房地產銷售數據好於預期，而且內房股已累積一定跌幅，投行預計內房股將於短期反彈。摩根士丹利報告預計，在經過近期的大幅下挫後，內房股短線將出現反彈，預計在進入夏季房地產交易旺季後，將有大量新樓盤上市，開發商可能會降價銷售，以提升銷售面積。
大摩又稱，近期內地地產股價格已經反映了降價銷售因素，而銷售面積的增加可能成為刺激股價的一個有力因素。該行預計，富力地產(2777)短線反彈潛力最大，另外公司2008年銷售強勁，同時業績增長也已得到較大保障。長期而言，多數中型股定價與小型股接近被錯誤估值，該行看好合景泰富(1813)和雅居樂地產(3383)。
優質內房股吸納良機
另外，花旗集團看好內地房地產市場走勢。該行稱，中國國家統計局發布的5月份官方房地產銷售數據好於預期，表明終端用戶的需求旺盛。
該行認為，5月份銷售額較前月增加了9%，銷售量較前月增加了2%，銷售額增幅超過銷售量增幅，表明平均售價整體仍處於漲勢。儘管持續緊縮貨幣政策、發生自然災害（地震和暴風雨）、內地股市5月份低迷，但房地產市場仍能夠實現這種增長。
花旗補充，內房股價最近回調後，目前是增持備受打擊、優質中資地產股的良機。首選股是中國海外(0688)、華潤置地(1109)和方興地產(0817)。
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