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■新地副主席郭炳江曾特意抽空到黃小姐位於YOHO TOWN的新居進行家訪。 資料圖片
【本報訊】中原地產元朗同益分行經理李永洪指出，樓市走勢放緩，有投資者降價趕出貨，亦有投資者趁淡市趁低吸納。本月一名投資者斥近500萬元購入元朗YOHO TOWN2個3房單位作投資。
李永洪指出，兩個單位分別為YOHO TOWN 1座高層A室及5座高層E室，面積同為684呎，屬3房間隔，分別以248萬元及248.8萬元易手，呎價分別為3,626元及3,637元。買家為一名資深投資客，認為元朗區甚具潛力，尤其YOHO TOWN 2期開售後，1期二手單位售價必定即時飆升，加上現時樓市淡靜較易購得優質戶，故掃入2個優質單位作長線投資。
李氏指，近日樓市回軟，優質戶業主叫價相應回軟。上述同類型單位本年首季叫價約為260萬元，較上述成交價高約5%。YOHO TOWN 6月錄得約19宗成交，交投量保持上月水平。
太古城高松閣呎價近萬
此外，美聯物業袁柏文表示，該行剛促成鰂魚涌太古城高松閣高層A室成交，單位面積約1,132平方呎，屬3房露台全海景，成交價約1,130萬元，平均呎價約為9,982元。
買家為長線投資者，作收租之用。原業主於98年9月以約595萬元購入，獲利535萬元，物業升值9成。
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