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韋 君
美股道指隔晚大挫166點報收，拖累港股昨日進一步向下尋底，即使中午收市前市況一度倒升，但礙於淡友全力推低現貨月期指，也導致大市愈跌愈深。恆指最後以21,242.78報收，跌461.67或2.13%，成交仍達758.12億元。在港股弱勢未改下，投資者可繼續將注意力放在一些有實質因素支持而股價又低殘的股份上。
保利香港(0119)昨創出3.31元的年低位，收市報3.45元，跌0.04元或1.15%，成交只有151萬元，出現明顯的「乾跌」情況。儘管保利香港走勢麻麻，不過就與其基本因素無關，市場投資氣氛欠佳，相信是股價走底的主要原因。事實上，集團近期在內地的多個樓盤都有十分好的銷情，其中5月初推出的上海保利家園項目於開盤當日首推86套聯排別墅單位瞬即售罄。另外，集團於上月推出的兩個項目反應也十分理想，其中22日起正式公開發售的貴陽保利溫泉新城項目第二期，首天開售已賣出586套高層洋房單位，套現逾3億元人民幣；於28日發售的南寧保利21世家項目，在出售當天也售出130套單位，每平方米平均售價為逾6,000元人民幣，簽約總額逾8,400萬元人民幣。
土儲地域廣 新盤銷情佳
就業績表現而言，集團截至去年底止年度業績，錄得純利4億元，按年增長1.1倍，每股盈利25.9仙，末期息派息5仙。受惠於保利香港今年上半年賣樓成績理想，可以預期的是，全年業績應有交代。現時集團在內地12個城市，合計擁有土地儲備372萬平方米，建築面積約651萬平方米，可滿足未來2-3年的開發需要，也將成為盈利增長的動力所在。
講開又講，保利香港較早前正式落實以總代價13.9億元人民幣，向母公司中國保利集團公司旗下保利南方集團配發約2.35億股新股，用於收購保利南方全資持有的深圳保利全部股權。此次收購的代價股份每股為6.1元，母公司的持股量已由44.11%增至57.42%。基於此股經過近期的大跌，已遠低於收購資產的代價股價格，論值博率已大增。趁低收集博反彈，目標為50天線的4.3元。
在內地高檔鐘錶零售網絡「冠亞名表城」之冠亞商業集團(0104)扭虧為盈，宣布截至2008年3月31日止全年營業額約4.75億港元，較去年同期增長28%，股東應佔溢利約6,130萬港元(去年同期虧損約4,954萬港元)，每股基本純利約11.36港仙，派末期股息每股1港仙。
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