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韋 君
美國聯儲局主席伯南克表示，可能延長對華爾街券商緊急貸款的時限，為當地金融股帶來刺激，亦推動道指隔晚大漲150點完場。美股急勁反彈，港股昨日亦唔執輸，在銀行及地產大藍籌的領漲下，恆指最多曾升逾700點，收市報21,805.81或2.76%。主板成交值增至745.5億港元，高於周二的637.4億港元。
本周港股過去的三個交易日，大市出現日升日跌的走勢，走勢可謂十分反覆，不過大型紅籌股的上海實業(0363)卻是連升三個交易日，表現明顯較大市為佳。上實昨收市報23.1元，升0.75元或3.36%，其10天線(22.85元)亦告失而復得。
上實近年積極重組業務，去年6月便以1.3億元人民幣悉售S.I. Automobile全部權益連4,191萬港元股東貸款，同時以12.05億元人民幣悉售上海匯眾汽車製造50%權益，以及以2.7億元人民幣悉售上海萬眾汽車零部件50%權益。另外，較早前，上實又出售了上海市信息投資股份20%權益予母公司，套回7.75億元。
進軍房地產有可為
集團去年10月透過收購上海城開股權59%，正式進軍地產業務，上海城開於內地擁有多個商業及住宅項目，可發展面積達2,150萬方呎，其中上海商業大樓面積49萬方呎，已提供租金收益，住宅部分亦可於今年落成提供貢獻。值得一提的是，雖然近期內地不少樓盤吹淡風，惟上海城開旗下的上海萬源城二期於下半年發售的樓盤，將會調高售價，當中68個獨立屋每方米售價由原來的5萬元（人民幣．下同），提高至6萬元；而104個排屋單位則由2萬元升至3萬元，顯示宏調陰影對旗下房地產業務並未構成影響。集團稍後將會派發中期成績表，據美林估計，上實今年上半年盈利會有強勁增長，達34%至12.5億港元；即使扣除特殊收益，核心盈利貢獻亦有9.93億港元，升28%。美林給予上實12個月目標價為50.3港元，即較現價有1.18倍的上升空間。就估值而言，此股今年預測市盈率10.64倍，明年更將回落至9.47倍，至於收益率亦達3.46厘，論吸引力也屬不俗。可趁股價轉好跟進，博反彈目標為6月初阻力位的30元大關。
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