施永青料樓價下跌5-8%

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　■中原集團非執行主席施永青。 資料圖片

　【本報訊】(記者 梁悅琴)中原集團非執行主席施永青昨表示，該集團今年上半年營業額較去年下半年下跌30%，惟與去年同期比較，則錄得少許升幅。

中原上半年營業額跌3成

　雖然如此，他希望中原下半年營業額能維持上半年成績，但預測今年全港整體地產代理商的業績明顯倒退。他解釋，受到美國及中國內地等外圍因素對樓市的影響，本港樓市表現將放緩。

　施永青預期，本港下半年一手及二手物業價格將下調5%至8%。若下半年樓價跌幅不超過10%，相信物業投資者會再度活躍起來。

下半年按息料加半厘

　他續說，現時全球資產價格大幅貶值，若歐美加息幅度太大，將令全球資產價值貶值更為嚴重。他認為，由於需要應付通脹，故預期歐美央行將來會以緩慢步伐輕微加息。此外，他預期本港下半年按揭息率的加幅較大，料加息兩次累積加幅為50點子。