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【本報訊】(記者 蘇曉蕾、實習記者 黎希妍)受惠經濟基調良好和奧運開幕在即，內地及港澳地區酒店業或前景樂觀。仲量聯行酒店集團行政總裁朱學殷預期，本港傳統上在下半年舉辦大型展覽及會議，加上10月份起進入旺季，未來訪港旅客人數將較上半年增加，令下半年酒店業增長更為明顯，雖四星及五星酒店的入住率或微跌，但隨著高級酒店上調日均房價，料全年整體酒店房價會上升約5%。
未來新增5千房間
朱學殷展望，未來本港酒店將新增5,000個房間，大部分來自四星級或以下的酒店。根據該行資料顯示，截至今年3月底，本港五星酒店的日均房價，於過去一年上升4.1%，四星酒店則升10.5%及入住率達80%，反映平價酒店將供不應求。平均可用客房收入方面，去年四星及五星酒店均創10年新高，分別較06年升10.2%及2.7%。
澳門方面，她指出，雖然內地進一步收緊訪澳人流的限制，但措施為澳門爭取時間改善內部基建及交通等問題，以恰當調整旅客人流，所以不擔心會影響當地酒店房間的需求，加上澳門未來有更多新的國際級及五星級酒店房間供應，相信可帶動澳門酒店房價升5%至10%。她又認為，不途經香港而直航到澳門的旅客僅屬少數，故此，即使澳門新增更多高級酒店，相信對本港酒店業僅有輕微影響。
仲量聯行酒店集團中國區董事總經理安瑞達表示，去年北京五星級酒店的日均房租升3.5%，在京奧帶動下，今年北京新落成的酒店房間或多達1.2萬間，不排除為09至2010年造成供過於求的風險。他又稱，內地二、三線城市的土地價格及發展成本吸引，加上前景明朗，所以看好北京及上海以外城市的酒店業發展。
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