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【本報訊】利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶表示，股市表現依然反覆，資金缺乏出路，繼續流入表現較相對的樓市，一名投資者無懼目前入市氣氛淡薄，見市場出現筍盤，按捺不住重返市場，一口氣買入3間淘大花園，總值518萬元，平均每伙造價約172.7萬元，上述3宗成交平均呎價3,643元，較屋苑平均呎價折讓6%。
莊鎔溶透露，該名投資者承接的3間淘大花園，面積400餘呎，其中O座高層6室，建築面積480方呎，成交價175萬元，折合呎價3,645元；賣方於04年10月以110萬元購得上址，持貨3年9個月，現將之沽出，獲利65萬元，賺幅59%。
莊鎔溶續稱，淘大花園7月份至今累錄23宗二手買賣，平均呎價最新報3,885元。目前，淘大花園有約420個放盤單位待售，業主意向呎價約4,200元，視乎單位景觀及間隔而定。
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