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【本報訊】中原地產逸樺園助理分區營業經理袁廣達表示，該行日前促成鰂魚涌英皇道880號CASA 880低層A室成交，面積1,132呎，成交價690萬元，平均呎價6,095元。上述單位於6月份叫價為780萬元，隨後業主因應市況而把叫價調低，買賣雙方議價達1星期，最終單位減價90萬元獲買家承接。買家為一名投資者，作長線收租之用。
原業主於2007年以641.3萬元入市，持貨一年，轉手獲利48.7萬元，單位升值7.6%。
永星苑1房戶削價45萬易手
香港置業金鐘分行營業經理馬勇當昨天表示，經過近月一段交投較靜的日子後，灣仔睇樓量較早前增加，而買家亦積極還價，部分的還價幅度更高達1成，與業主的叫價差距甚大，但業主亦願意減價作出讓步，令區內交投明顯轉活。
馬勇當表示，一名外區用家，為方便上班，日前透過該行購入星街永星苑高層A室，面積457平方呎，1房間隔，擁開揚景觀，成交價315萬元，平均呎價約6,893元。原業主於95年以約197萬元買入，現易手獲利約118萬元，物業升值59%。上述單位原業主原先叫價360萬元，惟見近月區內交投轉靜，故決定減價45萬元成交。
柏慧豪園炒家蝕9萬離場
此外，中原地產天水圍區高級分區營業經理郭佩玲表示，天水圍柏慧豪園3座中層H室，面積648呎，屬2房間隔，前日以155萬元獲承接，呎價造2,392元。
原業主於去年8月以164.1萬元一手購入，持貨一年蝕9.1萬元。業主於本年初開價為165萬元，原本打算平手離場，及後未見買家承接，決定減價至155萬元，即獲買家承接。
回流客155萬購入渡假用
新買家為一名外國回流客，日後將不定期返港，見上述單位售價相宜，較租住酒店划算，加上為全新物業，故決定斥資購入作日後回港渡假之用。
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