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■14日，3幢高54米的18層裝配式（PC）高層住宅樓，在浦東新區高青路結構封頂。「積木型」被稱為「新型綠色環保節能建築」。圖為上海二建施工者吊裝最後一塊PC構件。 新華社
【本報訊】國家統計局昨日公布，今年1月至7月，中國城鎮固定資產投資72,160億元，同比增長27.3%，數據高於此前市場預期的26.9%。另外，國家統計局表示，1-7月房地產開發投資增長30.9%，截止7月底新開工項目計劃總投資同比下降2.9%。
除通脹因素實際增速略緩
中國社會科學院數量所汪同三認為，今年以來外部因素極大地增加了中國保持經濟平穩較快發展的困難，在這種情況下中國需要積極擴大內需，保持經濟運行穩定。7月投資增速較前幾個月有一定程度加快，對於防止出現因受外需減弱而出現經濟增速過快減慢的問題具有積極意義。目前各項統計數字所顯示出的投資穩定增長和消費加快增長表明，宏觀調控有成效，中國宏觀經濟增長的基本面仍然是好的。
作為經濟增長的主要推動力之一，今年以來中國投資保持了較快增速。1至7月全國城鎮固定資產投資增速比1至6月份加快0.5個百分點，比去年同期加快0.7個百分點。但受投資品價格上漲因素影響，投資實際增速比去年同期略有放緩。
房地產開發投資增30.9%
中金公司經濟學家哈繼銘和邢自強表示，1-7月投資增長高於市場預期，主要得益於鐵路、石油、以及鋼鐵投資增速的上升。但其中房地產開發投資增長30.9%，首次顯示出放緩勢頭。
央行昨日發布的《2008年貨幣政策執行報告》透露，上半年房地產貸款增加3,988.4億元，同比少增1,706.6億元；其中，開發貸款和購房貸款分別增加1,834.3億元和2,154億元，同比分別少增684.3億元和1,022.3億元。
上半年房貸少增1706億元
中金認為，目前投資仍較強勁主要源於過去的在建項目較多帶來的慣性，但未來投資面臨放緩壓力，目前新開工項目計劃投資大幅放緩，1-7月份同比下降2.9%，預示明年投資面臨較大放緩壓力，特別是佔總投資比重1/4的房地產投資，伴隨房地產市場的低迷，其投資增速還將大幅放緩。中金維持明年實際投資增長進一步降至11%-14%的判斷。
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