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■土瓜灣翔龍灣。 資料圖片
【本報訊】香港置業黃乃聰表示,當年選用特長成交期入市土瓜灣道383號翔龍灣業主,至今上會期逼近,但由於區內交投氣氛並不熾熱,故有部分心急沽貨的業主,便寧願蝕讓離場。
他表示,剛錄得一宗翔龍灣1座高層E室的二手成交,單位面積757平方呎,3房間隔,擁西南維港煙花景,成交價518萬元,平均呎價6,843元,較市價低3%。原業主於07年10月以551萬元購入,現易手虧蝕33萬元。
黃乃聰指出,即使市場上出現蝕讓個案,但普遍業主叫價仍然堅挺,現時屋苑約有468個放盤,2房單位平均每方呎叫價為6,569元,3房單位叫價則約為7,008元。
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