翔龍灣炒家 蝕33萬避上會

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　■土瓜灣翔龍灣。 資料圖片

　【本報訊】香港置業黃乃聰表示，當年選用特長成交期入市土瓜灣道383號翔龍灣業主，至今上會期逼近，但由於區內交投氣氛並不熾熱，故有部分心急沽貨的業主，便寧願蝕讓離場。

　他表示，剛錄得一宗翔龍灣1座高層E室的二手成交，單位面積757平方呎，3房間隔，擁西南維港煙花景，成交價518萬元，平均呎價6,843元，較市價低3%。原業主於07年10月以551萬元購入，現易手虧蝕33萬元。

　黃乃聰指出，即使市場上出現蝕讓個案，但普遍業主叫價仍然堅挺，現時屋苑約有468個放盤，2房單位平均每方呎叫價為6,569元，3房單位叫價則約為7,008元。