御葡萄首推12幢　入場價逾2000萬

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　■御葡萄首推12幢2,500平方呎倚巒大宅，入場價逾2,000萬元。

　【本報訊】(記者 周穎)新盤待奧運會結束後列隊登場。新鴻基地產旗下元朗葡萄園二期御葡萄最快8月底開售，首推12幢2,500平方呎倚巒大宅，入場價逾2,000萬元。發展商有信心個別單位，呎價超1萬元。

意向呎價介乎8000至1萬

　新地代理銷售及高級市務經理陳漢麟昨日於記者會時表示，旗下御葡萄料8月底獲滿意紙，隨即會以現樓形式開售，有機會以洽購形式發售。首批會推出12幢的2,500平方呎之倚巒大宅，意向呎價介乎8000至1萬元，入場價超過2,000萬元，個別物業呎價更逾萬元。

　他指出，倚巒大宅單位設計以同系山頂倚巒為藍本，全部為3套房3廳設計，另外買家亦可購入打通作相連單位，打通後面積逾5,000平方呎。

建築費較同系1期高50%

　陳漢麟指出，御葡萄已經接獲逾百查詢，有機會下周開放示範屋。該項目共提供兩個示範單位，當中包括一個倚巒大宅單位。雖然已有個別有興趣人士洽購洋房，但集團會依指引賣樓，而整個項目的建築費較同系1期葡萄園高50%。

　據了解，御葡萄共提供26座低密度別墅，面積約2,000至2,500平方呎，特備3房3套屋型設計，每戶均設獨立前後私家花園及空中花園，平均面積約1,700平方呎，其中最大的接近3,000平方呎。