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■太古地產高級營業經理馬淑貞(右)表示，港濤軒高層海景戶呎價將挑戰2萬元。左為本地藝術家馮嘉儀。 本報記者趙建強 攝
——太古馬淑貞：尚餘90伙末季推出
本報記者：趙建強
尚餘約90伙單位的北角新盤港濤軒，預計將於今年第四季重推，意向呎價1萬元起，較去年首推時平均呎價提升逾一成。發展商表示，為配合推售，將於現樓開放3間示範單位，估計最快可於明年4月入伙。
由太古地產與中華汽車合作發展的北角渣華道180號港濤軒，自去年11月推售，累售約100伙單位，套現約9億元，太古地產高級營業經理馬淑貞昨天表示，出售單位大部分位於中低層，平均呎價約9,000元。目前剩餘單位則以26樓以上高層為主，數量約90伙，其中6成為海景戶，市值逾10億元。她指出，由於高層單位景觀可跨越附近舊樓，因此，山景單位每方呎價格將提升至1萬元起。
海景特色戶呎價逾2萬
海景單位方面，馬淑貞指項目前方的前北角村地皮，早前曾指政府有意將高度限制由100米下降至80米，但目前決定仍未落實，因此暫未有定價，但高層單位呎價有機會高達2萬元。項目設有5間特色戶，分別為2伙原則相連、2伙連天台相連，及1伙複式連天台單位，單位面積由1,614方呎至2,265方呎。馬淑貞指，暫未決定特色戶推售時間，但意向呎價必定超過2萬元。
港年青藝術家設計藝術品
她透露，估計項目最快可於年底獲得入伙紙，最快可於明年4月入伙，屆時將於現樓開放3伙示範單位供買家參觀。另外，港濤軒亦將引入一些藝術品作為項目布置，其中將安排本地年青藝術家馮嘉儀，為樓盤設計5件藝術品，美化住宅空間。
資料顯示，物業樓高39層，涉及184伙單位，1層5伙，其中3伙望海，2伙望南面市區景。單位面積由817至1,327方呎，間隔由2房至4房，另設5伙特色戶。物業3及5樓為平台花園及住客會所，設有室外泳池、健身室、兒童遊樂室等設施，1及2樓則為停車場及零售商舖。
區內代理表示，項目對上一次二手成交為上月一中層A室，面積1,120方呎，售價約1,370萬元，平均呎價逾1.2萬元，大部分二手皆獲利離場。
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