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美國政府接管「兩房」，對經濟帶來刺激作用，但分析指，樓市沒有速治良方，長遠來說，美國經濟仍然脆弱，樓市仍然波動，預計斷供浪潮可能持續一段時間。
政府需定出長遠方案
美國樓市從前年高峰期下跌20%，由於當時樓市興旺，建屋量增加，但次按爆煲後，很多已買樓的屋主淪為負資產，無力供樓，被迫拖欠按揭還款，甚至斷供。分析指，這種情況短期內不會改變，因為政府接管「兩房」方案沒有解決到樓價下跌的問題。但如果方案能穩定樓市信心，銀行和其他按揭機構可能調低按揭利率，讓屋主重組債務，並帶來新資金入市。
今次接管方案亦未能解決高風險房貸和商業按揭等的損失，路易斯安那州大學金融教授梅森表示，這個方案只處理了一半的問題，他提醒政府需要為「兩房」和信貸市場定出更長遠的方案，以恢復市場信心。
■《紐約時報》/路透社/美聯社
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