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■上下九路騎樓步行街吸引大量客流。
騎樓文化結合商業步行街的活化策略，令廣州多條騎樓商業街創造出巨大的商貿價值，成為城中租金之王的集中地，其中尤以北京路為最。
10平米雪糕店月租萬元
據悉，即使現今樓市租賃較為低迷，但北京路的臨街商舖租金仍高企不下，大致在每月每平方米1,000至1,500元之間，個別商舖更出現天價租金，但求租者仍眾，每當有商家有意轉租即有下家接手。
在北京路經營雪糕店的李先生說，北京路的租金不僅貴，要接手還要付出高額的轉手費，他的雪糕店大約10平方米，不計「燈油火蠟」每月就需付出上萬元的店租。不過，由於北京路的客流量確實強勁，尤其炎夏時消費者幫襯甚多，他的雪糕不僅賣得紅火，而且比在其他地方經營者所賣的價格也貴不少。他估計，如果經營一切正常，3年內應可收回投資成本。
記者了解到，大批中外品牌店都強烈看好北京路經營，不僅欲努力擴大店舖面積，還不時斥資翻修裝扮一番，以求在眾多競爭者中脫穎而出，同時為古老的北京路增添更多時尚氣息。
拆舊建築惹強烈反對
而此前，曾傳出北京路要拓寬28米，要拆掉部分騎樓的消息，引起市民的強烈關注。不少市民對拆掉老騎樓改建新騎樓表示異議，認為如果拆掉舊的建築，將使其失去歷史的意義。由於反對聲眾，有關部門表示，目前北京路的拓寬阻力很大。除了出於維持騎樓原貌的申訴，業界亦認為，其中有北京路商家的利益考慮所在，因為拓寬街道、拆除建築勢必讓部分商家經營大受影響，在競爭激烈、租金昂貴的北京路，這些利益損失可謂不菲。
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