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■在華外資大量拋售上海房地產資產，套現彌補這次金融海嘯的損失。圖為跨國公司雲集的上海CBD區。
——套現應對危機 中國資本市場和匯率臨壓力
本報北京新聞中心記者 海巖
金融「海嘯」令國際金融市場人人自危，更波及包括中國在內的新興市場國家。西方金融大鱷為求自保，紛紛拋售海外資產，套現應對危機，以免成為下一個「雷曼」。有專家指出，近期在華外資撤出的跡象和風險都很明顯，說明外資已經將規模巨大的在華資產列上拋售清單。專家警告，外資退出將對中國的資本市場、人民幣匯率等產生明顯壓力。
國際金融機構在中國耕耘已久，到去年年底，外資在華金融資產已高達12,525億元。除此之外，這些金融機構還在房地產等非金融行業廣泛投資，成立合資公司，購買股權，設立創投基金，發放過橋貸款等，收益可觀。在金融危機中，這些優質的在華資產便成為其救命的「資金池」。
雷曼尋中國業務「下家」
有消息顯示，申請破產的雷曼正在為自己的中國業務尋找「下家」，換取資金自救。美國國際集團(AIG)也打算通過出售資產的方式來籌集營運資金，其中中國壽險經營權已列入打包出售的清單。
最近還有傳聞稱，一些投資國內金融機構的境外戰略投資者，也醞釀將賬面上的數字利潤變為真金白銀，以彌補次貸危機中的虧損。而一些以外資戰略投資者身份進入內地的產業投資資金，也出現收縮甚至轉移戰場的趨向。
外資紛拋售上海物業
另外，在外資投資主戰場——房地產市場上，最近連續傳出雷曼、美林、摩根士丹利、美國國際銀行等計劃出售物業的消息，涉及金額上百億美元。其中已經申請破產保護的雷曼，宣佈轉讓其擁有的上海福海商廈股權。剛被美國政府收購大部分股份的AIG，也打算出售其在上海最著名的一處資產「上海商城」。
至於瀕臨危機的摩根士丹利，更是拋售的主力。其拋售清單上包括在上海投資的第一個項目「錦麟天地」酒店式公寓，出售報價11億元，以及新天地大廈、華山夏都、茂行世紀公園等。同時，還有報道稱摩根士丹利旗下的房地產基金已開始出售其價值55億港元的香港地產，包括5個酒店式單元住房樓盤和中環盈置大廈。
而花旗銀行則擬出售閔行漕河景苑其中兩幢高層小戶型公寓。美林名下包括南京西路開發項目在內的項目也被傳正打算轉手。
市場分析人士認為，外資大量拋售上海房地產資產，一方面是因為房地產市場出現轉折，落袋為安。另一方面儘管是杯水車薪，這部分資金套現後也未必會馬上撤離中國轉回總部，但肯定會「隨時待命」，成為最後的「救命錢」。
QFII大規模撤離A股
此外，QFII離場A股的跡象也越發明顯。實際上QFII大規模撤退早在2007年9至10月份就開始，當時巴菲特大幅度減持中石化，李嘉誠在香港市場上大規模減倉南方航空。
對於外資拋售在華資產，商務部研究院副研究員梅新育最近撰文警告，強調必須警惕熱錢套現撤出的遠期風險。「目前中國樓市已風聲鶴唳，股市也出現大幅波動，人民幣匯率日益逼近這一輪升值周期的頂點。同時國際上次貸危機正在繼續深化，在收入銳減的情況下，如果海外機構投資者、外資企業等為了彌補總部損失而大舉出售在華資產，把資金調回母國，人民幣匯率將受到沉重的向下壓力。國際游資認為中國大陸匯率和資產市場收益到頂而套現帶來的壓力以及熱錢出現大規模回流，可能給中國金融秩序帶來難以估量的影響。」
央行最新數據顯示，8月外匯佔款比今年前7月驟降一半左右，或預示外資流向出現拐點，開始撤離中國。
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