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2008年9月22日 星期一
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美國一幢樓 平過一斤菜


http://paper.wenweipo.com   [2008-09-22]

 有報道稱,位於美國底特律市特拉維斯大街8111號的一幢兩層樓的住宅,由於房屋的主人無力償還貸款,銀行收回了這棟住宅。而由於市場低迷,這套房子難以再次出售,同時每年還需要繳納3,900美元的高昂稅款和其它費用。

 無奈之下,銀行掛牌1,100美元對這棟房子進行「跳樓大賤賣」,可在長達半年的時間裡,這裡一直無人問津,為了甩掉這塊燙手山芋,銀行不得不打出1美元的價格。在美國的大城市裡,買一斤大白菜也要花1.375美元,很難想像,如今1美元竟然可以在底特律買一座兩層樓的房子,而根據美國房地產經紀人網站顯示,底特律市還有另外兩座住宅以及一塊空地也只售1美元。

 人們把「一幢房不如一斤白菜貴」的美國現象歸咎於次貸危機的影響。的確,這場起源於美國的次貸危機,讓美國房地產市場行情比預計的更加糟糕,全美房價指數已從最高點下降了10%,20個大城市房價更下降了13%左右。

 有關統計顯示,在近5年內購買房產的美國人當中,有近三分一購房者抵押貸款的負債已經超過其房產價值,即為負資產,而持續下跌的房價又導致房主很難將房產轉手盈利,「斷供」的現象越來越多。

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