內地部分商銀 收縮房貸規模

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　■內地部分商業銀行有意識地從較高貸款風險的房地產領域退出。

　內地銀行業人士表示，為控制可能發生的房貸風險，目前內地部分商業銀行已開始收縮房地產信貸規模，降低信貸增速，並有意識地從較高貸款風險房地產領域退出。對新增貸款客戶，商業銀行要求趨於嚴格，如果是二次購房者，不但要滿足首付比至少四成、利率上調等要求，而且房價不得超過第三方評估價範疇，放貸按實際成交價和評估價中的最低標準執行。

　「隨著美國次按危機的出現、國內斷供門事件的發生和壓力測試，商業銀行基本上改變了住房按揭貸款的優質資產觀念，開始考慮在房價下跌時住房按揭貸款的風險，開始主動退出高風險的住房按揭貸款，而且加強與完善了住房按揭貸款市場准入的標準。」這位銀行業內人士說。