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【本報訊】美聯物業美孚及葵涌區區域營業董事吳志輝表示，該行剛促成荔枝角美孚新村二期百老匯街46號高層A室成交，單位面積1,241平方呎，望內街景觀，成交價428萬元，平均呎價約3,449元，較市場低10%。
千二呎大戶428萬易手
買家為一名同區換樓客，作自住之用。原業主於77年3月以26萬元購入單位，該物業於9月初以520萬元放盤，業主見近日股市波動，故擴闊議價空間，最終以428萬元成交，即減價92萬元，持貨31年業主仍獲利402萬，物業升值逾15倍。
雅典居兩減價合共67萬
利嘉閣地產楊震霆表示，樓市牛皮，股市不穩，終令部分一直叫價企硬的業主放下身段，割價沽貨，該行新近錄得馬鞍山雅典居4座低層B室成交，建築面積1,068方呎，剛以513萬元易手，呎價4,803元。據悉，原業主於2000年以438.8萬元購入上址，今年6月曾開價580萬元求售，月前眼見樓市淡靜，將叫價下調至540萬元，最後在買家積極還價之下終以513萬元促成交易，一減再減共67萬元，而原業主仍獲利74.2萬元離場。
希爾頓業主低市價1成售
中原地產馮澤源表示，沙田希爾頓中心錄得一宗減價成交個案，因業主急於套現，不惜以低市價10%沽出其單位。
該單位為希爾頓中心C座低層6室，單位面積659呎，成交價172萬元，呎價為2,610元，低市價10%。買家為長線投資者，作長線收租之用。原業主於2005年5月以150萬元入市，近日股市急跌，故不惜減價套現，原先叫價190萬元，終減價18萬元沽出物業。持貨3年，獲利22萬元離場。
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