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■天水圍發展「綜合長者社區」，料可創造800個職位。 資料圖片
【本報訊】(記者 鄭佩琪)為帶動天水圍經濟動力及製造就業機會，發展局局長林鄭月娥昨日宣布，落實與房協「地換地」，將天水圍1幅佔地6公頃土地撥給房協發展「綜合長者社區」，興建長者屋、賓館、醫療及康體中心等，房協則退回青衣青綠街的1.12公頃住宅用地予當局。計劃的第1期預計需時5至6年建成，屆時可創造800個就業機會。政府期望可通過新社區的醫療設施，將天水圍打造成內地醫療旅遊新據點。
林鄭月娥昨出席公開活動後宣布，行政會議原則上通過政府將天水圍佔地約6公頃、編號115區地皮，撥給房協發展綜合長者社區，房協則交回青衣青綠街1幅約1.12公頃住宅用地；該長者社區分兩期發展，第1期佔地約3.8公頃；第2期稍後動工，並會邀請非牟利政府機構提供青少年訓練或康樂歷奇設施。房協主席楊家聲表示，長者社區第1期由動工至完成需時約5至6年，料可創造800個職位。
首期5年完成 創800職位
就「地換地」的補地價安排，林鄭月娥解釋，房協早年就青衣青綠街已繳交3.7億元地價給政府，倘天水圍土地價值較青衣的土地高，房協便需要補地價；若青衣的土地價值高過天水圍的土地，便會打和，毋須補地價，但仍要視乎當時整體經濟及市場情況。她補充，房協希望以市場主導的方式補回地價，以便日後可靈活處理租賃問題。
有份構思計劃的勞工及福利局局長張建宗昨於另一場合表示，長者社區具創意及多元化，可以為有經濟條件的長者提供良好居住環境及齊全醫療服務，相關配套及設施可供公眾使用，天水圍居民得以受惠；而天水圍鄰近內地，醫療設施亦可令天水圍成為內地人醫療旅遊的新據點。他又說，長者屋在2016年入伙，再配合早前落實興建的馬會投注中心，兩者可為天水圍社區帶來新突破。他不擔心長者屋位處偏遠，日後沒有人入住。
打造醫療旅遊新據點 居民受惠
另外，政府亦會發展區內另一幅佔地6公頃、編號112區地皮，撥出當中3公頃土地，供開設工廠貨品或名牌展銷場、餐廳食肆或與濕地公園相關的康樂設施，租約計劃試行5年，今日開始至12月2日邀請非牟利團體及商業機構遞交意向書。
至於青綠街的土地，當局至今未有發展計劃，是否放進勾地表也是未知之數，但測量師估計，該幅青綠街的土地倘公開拍賣，可為庫房帶來24至26億元收益。
對於政府希望藉計劃帶動天水圍經濟及製造就業機會，區內居民反應不一，有人認為長者社區要起碼6年後始落成，遠水不解近火，政府短期內在區內增加就業機會才是實際做法。亦有區內家庭主婦表示，由於要照顧子女，在區內工作會較為方便，故支持政府的發展計劃。
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