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■由農民宅基地改建的的新型小區即將竣工。本報記者徐家強 攝
離土苦樂 【本報駐重慶記者張蕊、徐家強9日電】在重慶九龍坡區陶家鎮白果村即將竣工的宅基還建小區，自願簽訂「退出宅基地使用權，退出土地承包經營權」協議，已經「變身」市民的51歲村民老肖告訴記者，讓出宅基地後，自己和妻子目前無事可做，兒子正在重慶大學城的餐館打工做廚師。還建房小區完工後，自己能以每平米380元的特惠價獲得兩套原價為每平米1,600元的住房。目前，他已交納8萬元購房款，估計月底就可拿到新房鑰匙。
「新房子是樓房，比原來的住房條件好許多；只是新社區房屋的產權也是農村集體用地性質，不能像真正的商品房一樣自由買賣。」談話中，老肖流露出些許高興也表現也一些擔憂。
承包地開發緩 租金分文未見
老肖還向記者透露，宅基地還建小區開發商把地面的商舖全部作為商品門面出售，原協議中每個村民有6平米的商舖面積不知如何體現。據悉，商舖對外銷售價為每平米4,500元。
此外，老肖全家3畝的承包地也已被全部租用，田、土分別按每畝每年1,000斤黃穀和每畝每年800斤黃穀折算租金。老肖指著公路旁一大片平地說，他以前的田土被開發後，目前建設進度緩慢，他至今沒有收到一分租金，也不知道什麼時候能建好，什麼時候能收到租金。
他還說，周邊這些工廠建成後，年逾50的他也很難找到合適的工作；按現在的政策，要60歲起，才能拿到每月150元左右的養老金。長期勞作的老肖，現在閒下來無所事事，表現出對離開土地新生活的茫然。
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