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【本報上海新聞中心記者凌馨9日電】本該9月底完成的收購至今仍在「討論」，消息稱因未能及時付清收購上海長壽商業廣場九成股權的9億元餘款，黑石集團進軍內地樓市的首單收購並不順利。業界懷疑付款延期或因黑石現金流緊張所致，並指其另一大單收購——仲盛世界商城可能面臨類似困境。
業界疑高價買次貨
《上海證券報》報道，業界普遍猜測，由於華爾街形勢極為嚴峻，國際資本大鱷黑石也受到不小的影響，「有可能是他們的現金流出現問題」。由於許多國際私募基金都會採用先付定金，再通過銀行等渠道融資支付餘款的方式進行收購，融資難度增大必將延緩大宗收購的進程。照此估計，收購金額高達45億元的仲盛世界商城可能存在更大的資金問題。
有指，基於目前的經濟景氣情況，黑石對上海長壽商業廣場的收購價明顯偏高。佑威房地產研究中心主任薛建雄說，「長壽路上除亞新生活廣場外，其他新的商業廣場經營得都不是很好」，這也是長壽商業廣場此前被多次轉手的原因。該物業係上海宏偉房地產開發，在歸屬卓越金融之前，還曾屬於一家名為「富域國際」的公司。
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